【必見】ジョホールバル居住エリア３選

ジョホールバルはマレーシアの南部に位置する都市で、その美しい自然環境と豊かな文化が魅力です。ここでは、「ジョホールバルの住む場所」について詳しく解説します。

ジョホールバルのエリアガイド

ジョホールバルには、さまざまな特徴を持つ住宅エリアがあります。「ジョホールバル住む場所」を選ぶ際には、それぞれのエリアの特性を理解することが重要です。中心部には、ショッピングモールやレストランが立ち並び、生活便利性が高いエリアがあります。一方、郊外には、自然に囲まれた静かな住宅地も存在します。交通アクセスや近くの施設も、「ジョホールバル住む場所」を選ぶ際の重要なポイントです。

ジョホールバルの不動産市場の動向

次に、「ジョホールバル住む場所」を選ぶ際には、不動産市場の動向を把握することも重要です。ジョホールバルの不動産市場は活発で、新築物件からリノベーション物件まで、さまざまな選択肢があります。また、物件の価格はエリアや物件の特性によりますが、一般的には都心部よりも郊外の方が価格は抑えられます。これらの情報を元に、ジョホールバルで住む場所を選ぶと良いでしょう。

タマン・モレック

タマン・モレックはジョホールバル市街地から車で20分ほどの場所に位置する居住エリアで、多くの日本人が住んでいることで知られています。モレックパインと言う、代表的なコンドミニアムがあり、多くの駐在員さんや、移住された方が住んでいる、高級コンドミニアムになります。

タマンモレック
家賃相場	MYR2500~MYR4000

ホライゾン・ヒルズ

ホライゾン・ヒルズはジョホールバル西部にある居住エリアで、周辺には多くのインターナショナルスクールが存在することから、特に教育移住の方に人気のエリアとなっています。リンクハウスやセミディタッチと呼ばれる、一軒家タイプの物件が多く、コンドミニアムは該当エリア内には１区画のみとなっています。

ホライゾンヒルズ
家賃相場	MYR1800~MYR3500

ジョホールバル市街地

ジョホールバル市街地はシンガポールとの国境が近く、また電車などの公共交通機関も比較的発達している、ジョホールバルで最も発展しているエリアの一つです。数多くのショッピングモールがある他、有名ホテルや老舗が軒を連ねており、観光客からも人気の繁華街です。

シティエリア
家賃相場	MYR1500~MYR3800

ジョホールバルでの生活費

最後に、「ジョホールバル住む場所」を選ぶ際には、生活費の見積もりも重要です。ジョホールバルでの生活費は、家賃、光熱費、食費、交通費などを含みます。これらの費用は、選ぶエリアや生活スタイルによりますが、一般的には都心部よりも郊外の方が生活費は抑えられます。しかし、郊外に住む場合は公共交通機関が発達していないため、車の運転が必要になり、ショッピングモール直結のコンドミニアムでない場合は、移動時間、交通共に不便になります。郊外に住む場合は自動車の購入費やランニングコスト、もしくはタクシーや配車サービス「Grab」を多用することになる為、市街地と比べ交通費が嵩みます。

以上、ジョホールバルのエリアガイド、不動産市場の動向、生活費について解説しました。「ジョホールバル住む場所」を選ぶ際の参考にしていただければ幸いです。